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第45章 洛城货场

今天两家人出来踏青,特别愉快,特别是秀梅还认了一个干女儿,在回去的路上,一再邀请燕子到家里去玩。

当汽车在市长家门前停下来的时候,燕子把两只大雁送给了秀梅,表示对这个新认干妈一家的谢恩。

洛城市政府按照政府的法令,全面禁止银币的流通,实行法币和银币的兑换,物价就开始了上涨,到了六月,物价已经上涨了六成。

这个时候洛城大货场已经基本全部建成,商户开始了入住。

洛城大宗商品,有过去分散经营的状态,变为了集中经营。

刚开始,一些实力较强的经销商,对政府的行为不屑一顾,所以建成之后,基本上入住的都是一些中小商户,可是仅仅一个月,情况就出现了变化。

因为大货场地处市中心,交通便利,不但客户愿意到这里交易,就是一些外地商品,来到洛城后,也都是第一个入住货场。

有了商品的便利和客户的人群,所有在这里经营的商户,在商品的经销上,与过去相比,交易量已经增加了一倍,收入也就自然增加。

这个时候,没有入住的商户,商品的出货量却下降了五成,并且还有逐渐恶化的趋势。

在这一形势的逼迫下,那些没有入住的商户,就开始来到大货场,商谈入住的问题,可是这个时候,大货场已经全部出租,没有了空位。

而这些没有入住的商户,只有改变经营策略,那就是高价收购摊位,或者和有摊位的业主共同经营。

摊位在开业后一个月内,租金已经翻了一番,成为了当时最为紧俏的地产商品,而获益最大的就是那些最早预定摊位的商户和大货场的拥有者。

五氏商行和中州商行,是大货场的拥有者,他们在大货场建成之后,就通过出售和出租,已经全部回收当初所有的投资,同时还拥有一半的房权。

这就等于半年的投入,让手中的资金全部翻了一番。

能够有这样的成绩,完全是浩天,摸准了市场的脉搏,知道法币全面流通后,物价要贬值,就在年初把所有建筑材料购买到位。

在货物经营上,因为年初大量收购粮油,虽然半年时间物价上涨了六成,但洛城因为货源充足,并没有出现抢购现象,反观其它城镇,很多市民,怕物价再涨,就出现了抢购,这样就加速了物价的再次上涨,可以说粮油在以每个月一成的速度上涨。

秦市长看到物价上涨,而市内货源充足,他当然知道这些都是浩天年初的决策,才有了今天洛城的稳定,有时候他也在想,他这个留洋的经济学博士,在实际应用上,还不如浩天这个实际的经营者,对市场的把握度。

因为洛城受抢购风的影响较小,市场稳定,为此秦市长受到了省府的表彰和肯定,其它城市的当权者,也认为秦市长是学经济的,还是学有所用,而他本人却知道,这一切都是和浩天分不开。

大货场的建立,让洛城成了中州的一个货源采集地,不管是北方还是南方的货物,来到中州,首先流入的就是洛城大货场,商品在这里进的快、出的快,让所有的商家都愿意在这里经营。

而客户也更愿意在这里购物,大货场东西价格低、货物全,成了中州人首选的购物场所。

到了三六年底,粮油价格和去年相比,上涨了百分之一百二十,而洛城因为大市场的建立,扣除物价上涨的因素,税收与前一年相比,增加了五成。

这中间,除了物流就是人流。

因为大市场的建立,来往洛城的商人也增加了几倍,他们来到洛城,不光是经销货物,有一些还在这里购买房产和商铺。

浩天在三六年这一年,就一直呆在洛城,他在开发完大货场之后,紧接着就是在货场周边建了公寓和旅店,到年底这些不动产,都全部完工,并开始了经营。

在这一年,他在洛城经营的资本,刨除物价上涨因素,整个资本已经翻了三倍。

特别是大货场的一半房权,在年初的出租中,所有商户,都是签了半年的协议,可到了年底整个租金翻了一番还要多,这就成了浩天手中,最好的保值工具。

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