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第4章 把房子租出去

电话,是打给霞姐的。

很快,霞姐接起了电话:“喂,小年么?”

“是我,霞姐。”

张小年直接说明来意:“霞姐,我手里有一套房子,是龙湖雅居的小户型,可以便宜出租,你看有空的话,帮我挂在网上嘛。”

霞姐虽然是公司的会计,但实际上,二手房销售部,一共也就十几个人,经过霞姐的强力要求,她有时候,也做点业务,拿一点额外的提成。

毕竟单纯只是会计的话,工资并不是很高,也就三千左右。

而对于霞姐的家庭情况,张小年之前也听人说过,据说霞姐早年因为丈夫嗜赌而离异,自己一个人带着女儿过生活。

她一个人要供女儿读书,前夫不但不给任何费用,还给她留了一堆的债务。

也正是因为这样,她才兼职也做业务,只是因为人过于善良,不会吹牛骗人,所以一个月并没有多少的单子。

对于张小年来说,前公司里,也就霞姐他可以考虑考虑,把房源给她了。

二手房以及租房,最重要的,就是房源。

谁手里有房源,谁就是老大——换句话说,这套房子,是你的房源,即便是你同事出租出去,那中介费,也是要分你大半的。

“龙湖雅居?”

一听张小年的话,霞姐那边,有些激动:“就是那个带第九中学入学名额的龙湖雅居?”

入学名额?

对了。

张小年想起来,之前那个叫陈斌的业务员,确实吹嘘过,说这龙湖雅居如何如何的厉害,什么师大附小、第九中学,自己当时并没有在意。

“就是建造在龙湖旁边的这片区域。”张小年说。

龙湖,是这个城市里,人工建立最大的一个人工湖,龙湖雅居就在这人工湖的旁边,打开窗子就能见到外面的人工湖,风景啊、空气啊什么的,倒确实是一流。

而龙湖的中心位置,还有一座人工岛屿,据说也准备开工,建立一排岛屿别墅。

“那就是了。”

霞姐犹豫了一下,问:“小年,你的那个房源,是哪里来的?价格……便宜么?”

张小年总觉得霞姐好像话里有话,就问:“怎么了霞姐?”

“是这样的。”

霞姐犹豫了一下,还是实话实说:“这不,我女儿,马上要读高一了,我想让她读第九中学,一个是近,一个教学质量也好。但分数上……她可能要差点,而现在,不是在推租售同权嘛,我就寻思着,租一套龙湖雅居的学位房,来弥补她分数上的差距。

但你也知道,租售同权的话,想要享受这个利好,必须让房东那边,答应签下三年的租房合同才行。

龙湖雅居那边的房子,最便宜的户型,一个月也要两千七八甚至三千左右,而且就算签三年,那也是三年签一年付,我……我手里有点紧张,就想问问,这价格,便宜不……,合租也可以的,只要合同能签三年就成。”

她声音越说越小,慢慢的,没有继续说下去,似乎自己也觉得,这种事情,不太可能会发生。

张小年已经明白了她的意思。

三年签一年付的意思是,合同签三年的,房租一年一付,就算2千7一个月,一年那也是3万2,在加上押金,估计起码得三万五左右。

按照霞姐的收入状态,一个月也就三千多的工资,而且还要还债,还要付房租,供女儿读书,母女还要生活,让她拿出来三万块,确实不容易。

至于合租的话,显然不太可能:租售同权就已经说明,同样的权利,只能一户人享有。

除非另一户不办理居住证,孩子不读书,也不工作买社保,要不然,绝不可能一起享受同样权利的。

“那个,霞姐。”

张小年想了想,说:“要不,霞姐你下班了,过来看看吧,价钱的话,应该都好说。签三年合同,应该也问题不大。”

“真的好说么?”

电话那头,霞姐先是欣喜了一下,随后小心翼翼的说:“我这边,应该能够凑个2万块左右,我……我再去借点,差不多可以凑到2万5。你看,2万5的话,能不能和那边谈?”

“可以的,你晚点过来吧。”张小年笑着说。

“小年,你可别骗霞姐啊。”

“没有,霞姐你放心好了。”

挂断电话,张小年先是洗了个澡,随后美美睡了个下午觉,算算时间,差不多该吃晚饭了,这才下楼。

让他忍不住感叹:这种忽然不上班,又有钱用的日子,真是太美妙了。

才下楼,就接到了霞姐的电话。

“喂,霞姐,你到了么?好的,你在小区门口等一下,我马上出来。”

龙湖雅居,也算是高档小区,没有门禁卡的话,外人是很难进入的。

出小区外面,果然见到了霞姐。

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